Urban-MSK
Menu
  • Главная страница
  • Новости
  • Недвижимость
  • Контакты/Редакция
  • Экономика
  • Звёзды и шоу-бизнес
  • Туризм
Menu

Аналитики назвали города России с наибольшей долей непроданных новостроек

Опубликовано 24.04.202324.04.2023 автор Анастасия Пилипенко

Лидером по доле таких площадей стал Краснодар. Но если рассматривать нераспроданные объемы в «квадратах», то на первое место выйдет Москва

Самая высокая доля экспонируемых объемов жилья на рынке новостроек среди городов-миллионников России отмечена в апреле 2023 года в Краснодаре. Почти 83% строящегося жилья (3,4 млн кв. м) в этом городе пока не нашло покупателя, говорится в исследовании аналитиков bnMAP.pro.

Как считали?

Для расчетов эксперты использовали текущий проектный объем (кв. м в стадии строительства) в городе, из которого вычитался метраж заключенных сделок. Сделки учитывались по данным Росреестра.

По данным экспертов, на втором месте Омск, где не распродано около 80% объемов строящегося жилья, или 239,1 тыс. кв. м. Тройку миллионников с наибольшей долей нераспроданных новостроек замыкает Челябинск: 74%, или 251,4 тыс. кв. м. Далее следуют Казань (73%, 731,5 тыс. кв. м) и Красноярск (73%, 704 тыс. кв. м).

Аналитики отмечают, что во всех 16 городах-миллионниках нашей страны доля нераспроданных площадей в строящемся жилье превышает 50%. Чтобы оценить, как нераспроданные объемы влияют непосредственно на риски затоваривания рынка, необходимо привлекать дополнительные данные, подчеркивает директор аналитической платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе. В первую очередь, важно, какие среднемесячные или среднегодовые темпы на конкретном рынке сформированы — от этого прямо зависит, успеют ли все объемы оказаться реализованными к моменту ввода проекта в эксплуатацию.

Наименьшей доля нераспроданного жилья в апреле оказалась в Москве (57%) и Екатеринбурге (60%). При этом, если оценивать нераспроданные новостройки в квадратных метрах, лидирует Москва, обращают внимание аналитики. По данным bnMAP.pro, сейчас в столице не продано 8,2 млн кв. м строящегося жилья. На втором месте Петербург (3,7 млн кв. м), замыкает тройку лидеров Краснодар (3,4 млн кв. м).

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Поиск

Май 2025
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

Лента новостей

  • Работа сборщиком в сфере недвижимости: скрытая, но важная профессия

    Работа сборщиком в сфере недвижимости: скрытая, но важная профессия

    07.05.2025
  • Работа инструктором в сфере недвижимости: обучение, которое открывает двери

    Работа инструктором в сфере недвижимости: обучение, которое открывает двери

    11.04.2025
  • Работа пожарным на объектах недвижимости: безопасность и ответственность

    Работа пожарным на объектах недвижимости: безопасность и ответственность

    14.03.2025
  • Работа консьержем в новых московских домах: особенности и перспективы

    Работа консьержем в новых московских домах: особенности и перспективы

    09.02.2025
  • Работа машинистом в сфере недвижимости: ключевая роль в эксплуатации объектов

    Работа машинистом в сфере недвижимости: ключевая роль в эксплуатации объектов

    23.01.2025
  • Работа в недвижимости в выходные дни: особенности и преимущества

    Работа в недвижимости в выходные дни: особенности и преимущества

    06.01.2025
  • Работа в доставке в сфере недвижимости: новые возможности на рынке труда

    Работа в доставке в сфере недвижимости: новые возможности на рынке труда

    20.12.2024
  • Работа в сети «Магнит» рядом с объектами недвижимости в Москве: преимущества и перспективы

    Работа в сети «Магнит» рядом с объектами недвижимости в Москве: преимущества и перспективы

    03.12.2024
  • Работа сварщиком в сфере недвижимости: особенности профессии и перспективы

    Работа сварщиком в сфере недвижимости: особенности профессии и перспективы

    16.11.2024
  • Работа кассиром-продавцом в сфере недвижимости: особенности и перспективы

    Работа кассиром-продавцом в сфере недвижимости: особенности и перспективы

    30.10.2024
©2025 Urban-MSK