Новострои пользуются все больше популярность среди покупатели недвижимости, однако и вторичное жилье тоже имеет свой сегмент от рынка ведь половина вторички Питера относится к категории «Эконом класса», чего нельзя сказать про новое троящееся жилье. Собственно, именно демократичной ценой старые здания привлекают покупателей, однако не стоит забывать, что недвижимость в историческом центре и в районах с хорошей транспортной развязкой тоже имеет повышенную стоимость.
Как показала статистика по рынку недвижимости, в этом году осенний сезон стал намного продуктивнее для вторичного жилья, нежели в прошлом году. Количество сделок увеличилось на 16%, при этом эксперты подсчитали, что в октябре количество сделок на 7% больше, чем в сентябре 2018 г. Чем обоснована такая ситуация не понятно, возможно, закончились отпуска, дети пошли в школу, и у граждан появилось больше времени, чтобы заняться квартирным вопросом. Однако, спрос рождает предложение, и из-за повышенного интереса покупателей на рынке недвижимости наблюдается рост цен на жилье. В конце октября 1 кв.м. жилья на рынке вторичной недвижимости стоил 111,31 тыс. рублей, подорожав на 1,12 тыс. рублей. При этом показатель за три месяца указывает на подорожание жилья на 3,35 тыс. рублей с лета.
В зависимости от района и наличия метрополитена стоимость вторичного жилья повысилась на 1-6%, а «элитный» квадратный метр – на 1-2%. Как показывает также статистика продаж, половина всех сделок относится к сегменту «эконом класса», и только каждый третий лот на рынке охарактеризован, как «комфорт». Недвижимость бизнес-класс на рынке вторичного жилья составляет 11 %, а высокобюджетная – 5%.