Urban-MSK
Menu
  • Главная страница
  • Новости
  • Недвижимость
  • Контакты/Редакция
  • Экономика
  • Звёзды и шоу-бизнес
  • Туризм
Menu

В России подешевело строительство частных домов. Что будет дальше

Опубликовано 25.10.202225.10.2022 автор Анастасия Пилипенко

С начала года стоимость строительства частных домов снизилась, по разным оценкам, на 10–20% в зависимости от технологии строительства. Почему это произошло и что будет дальше — рассказываем вместе с экспертами

В России с начала 2022 года уменьшилась стоимость строительства частных домов. При этом снижение наблюдается и в деревянных, и в каменных технологиях. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали застройщики и производители стройматериалов. Несмотря на это, цены все равно остаются выше, чем до пандемии COVID-19, после начала которой произошел скачок цен на материалы и работы.

Строительство каких домов подешевело
Эксперты из DOM TECHNONICOL отметили снижение цены строительства частных домов по всем технологиям. По их оценкам, с января по сентябрь 2022 года средняя стоимость 1 кв. м (без внутренней отделки) дома из кирпича уменьшилась на 12,2%: с 57 тыс. до 50 тыс. руб. Аналогичное снижение наблюдалось и для домов из бруса, стоимость строительства 1 кв. м по этой технологии также опустилась до 50 тыс. руб.

Подешевело и строительство каркасных домов — на 14,8%, до 40 тыс. руб. за 1 кв. м к началу октября. Наибольшее снижение стоимости строительства эксперты зафиксировали у домов из газобетона — на 18,1%. По итогам девяти месяцев цена строительства 1 кв. м дома по этой технологии опустилась в среднем до 45 тыс. руб.

Падение стоимости строительства эксперты DOM TECHNONICOL объясняют стабилизацией и снижением цен на основную часть стройматериалов. «Те производители, которые весной поднимали цены, вынуждены были их снизить. Часть компаний с конца февраля цены не меняли, они сохраняют их на обычном уровне и продолжают стабильно работать», — пояснил руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. Однако снижение стоимости строительства в большей степени могли ощутить именно застройщики, работающие в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), уточнил он.

«Среди продукции, которую производим мы, снижение коснулось монтажных пен. Их цена упала на 5–8%. Они активно используются в строительстве, при проведении ремонтов, установке окон. Поэтому падение цены могли заметить и крупные застройщики, и частные мастера», — рассказал Баннов. В компании также зафиксировали снижение цен на продукцию из ПВХ — сайдинга и софитов на фоне сокращения цен на сырье. Это одни из самых распространенных отделочных материалов, которые активно применяются в малоэтажном строительстве.

Уменьшение цен коснулось также сырьевых стройматериалов на фоне экспортных ограничений и концентрации их на внутреннем рынке, продолжил руководитель проекта DOM TECHNONICOL. Например, стоимость арматуры упала на 54%, метизов — на 45%, ориентированно-стружечной плиты (ОСП) — на 70%, а пиломатериала — на 32%. При этом бетон, напротив, подорожал на 27%. «На строительстве каркасных домов это не сильно отразится, поскольку он используется только для возведения фундамента», — уточнил Баннов.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Поиск

Июнь 2023
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Май    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Лента новостей

  • Требования к взносу по ипотеке выросли. Чем это грозит покупателям жилья

    Требования к взносу по ипотеке выросли. Чем это грозит покупателям жилья

    01.06.2023
  • Риски покупки ипотечной квартиры: как не остаться без денег и жилья

    Риски покупки ипотечной квартиры: как не остаться без денег и жилья

    15.05.2023
  • Аналитики назвали города России с наибольшей долей непроданных новостроек

    Аналитики назвали города России с наибольшей долей непроданных новостроек

    24.04.2023
  • В России подорожала ипотека из-за отмены околонулевых программ

    В России подорожала ипотека из-за отмены околонулевых программ

    06.04.2023
  • Аналитики назвали морские курорты, где сильнее всего подорожала аренда

    Аналитики назвали морские курорты, где сильнее всего подорожала аренда

    22.03.2023
  • Москва стала регионом с самым заметным снижением цен на жилье с ноября

    Москва стала регионом с самым заметным снижением цен на жилье с ноября

    21.02.2023
  • Какое жилье в центре Москвы можно купить за ₽10 млн или дешевле

    Какое жилье в центре Москвы можно купить за ₽10 млн или дешевле

    31.01.2023
  • Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки за год

    Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки за год

    12.01.2023
  • Эксперты назвали города, где сильнее всего подешевела аренда жилья

    Эксперты назвали города, где сильнее всего подешевела аренда жилья

    29.12.2022
  • ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь

    ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь

    08.12.2022
©2023 Urban-MSK