Уже скоро в Греции на рынке недвижимости появится 20 тысяч жилых и коммерческих объектов. Рынок недвижимости пополнится за счет залоговых частных домов, квартир и офисных помещений, которые владельцы закладывали банку за получение кредита наличными. Банки забирают залоговое имущество в счет невыплаченных обязательство, а затем распродают, возвращая себе деньги в кредитный портфель. На сегодня многие объекты уже заранее выкуплены крупными инвесторами, однако все равно тут будет чем «поживиться».
Компании покупают недвижимость «блоками», а затем распродают по отдельности. Один из ведущих игроков на рынке недвижимости сегодня – компания Bain Capital, которая до этого выкупила целый ряд заложенных объектов недвижимости. Часть из них фирма продала этим летом, выручив 35 миллионов евро. Вторая волна продаж будет уже в этом году.
2300 лотов выкупила компания Amoeba NPL, 1700 лотов приобрела компания Apollo. В этом количестве 40% составляют жилые площади, а 60% — офисы. Большинство лотов будут проданы на открытых торгах. Весной следующего года на рынок недвижимости выйдет 1000 объектов недвижимости. Старт продаж ожидается в апреле-мае 2020 г, когда будут процедены сотни аукционов.
На днях стартовали продажи объектов, которые находятся в собственности Альфа Банка. Всего им принадлежит недвижимость на сумму 50 миллионов евро.