Верховный суд рассмотрел спор УК и владельца квартиры, в которой была совершена неузаконенная перепланировка. Как рассказали специалисты, владелец квартиры не имеет права отказать представителю коммунальной службы или управляющей компании в доступе в квартиру, если тот пришел с проверкой. Это касается тех случаев, когда в квартире произошла перепланировка.
Причиной рассмотрения дела стал тот факт, что владелец квартиры не пускал представителя УК осмотреть кухню и ванную комнату после того, как там прошла перепланировка. Собственник также отказался предоставить УК документы, подтверждающие законность перестройки.
ВС рассудил это дело, и разъяснил, что согласно правилам предоставления коммунальных услуг собственник обязан пусть представителей УК для осмотра проведенного ремонта и установленного оборудования. Это правило разработано для предотвращения аварийных ситуаций, например, так представители газовой службы должны ходить и проверять вентиляционные шахты, работают ли они, не закрыты ли декоративными вкладками, которые иногда используют в интерьере, но которые также опасны для использования.
Кроме того, правила содержания общего имущества многоквартирного дома гласят, что службы имеют право просить допуск в жилое или нежилое помещение в заранее согласованное время но не чаще одного раза в три месяца.
Сообщается также, что будут введены штраф за незаконную перепланировку в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов. Для физлиц они составят 4-5 тысяч рублей, а для юрлиц – 40-50 тысяч рублей.