Эксперты рассказали, что будет с ценами на недвижимость в Москве в 2020 году. В ушедшем году цены на недвижимость на вторичном рынке возросли, и похоже, что они продолжат свой рост. Со стороны покупателей сохраняется высокий спрос на жилье, а раз есть спрос, предложение увеличивает свои расценки. Ограничением в росте цен в данном случае послужит стагнация реальных доходов граждан.
Как сообщают эксперты РБК-Недвижимости цены на квадратный метр в Москве вырастут из-за вышеуказанного ограничителя незначительно. Следует ожидать рост в 2020 году около +2-3% .
По итогам года, средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве составила 210 тысяч рублей, это не учитывая элитную недвижимость, а средний сегмент рынка. По сравнению с 2018 г в 2019 году цены на жилье на вторичном рынке недвижимости выросли на 4%.
Еще одна причина, по которой цены на вторичное жилье в Москве не будут сильно подниматься – большое количество новостроев, которые тоже ежегодно поднимают ценник, за счет чего реальные продавцы жилья на вторичном рынке вынуждены будут держать привлекательную цену, чтобы привлечь покупателей.
Снижение ставки на ипотеку также положительно влияет на спрос на недвижимость, однако тоже способствует оттоку покупателей в сегмент новых строящихся жилых комплексов. В целом из-за того, что стоимость квартир в новостройках растет, ожидается, что это снизит спрос на жилье в новостроях, и поднимет спрос на рынке вторичного жилья.