Каждый Новый год несет нам нововведения в законодательстве, и специалисты рассказали, какие изменения коснутся рынка недвижимости.
С 1 января 2020 года в силу вступают несколько новых правовых норм в области недвижимости, ее отчуждения и приобретения. Так с начала года в силу вступит закон, который позволит не платить налог на доходы от продажи единственного жилья, при условии, что оно было в собственности владельца более 3 лет. Закон уменьшает сроки, ведь раньше данная норма действовала только для жилья, которое находилось в собственности больше 5 лет. Чтобы не платить подоходный налог от продажи недвижимости, у владельца не должно быть доли ни в каком другом жилом помещении. Льгота также распространяется на одновременную продажу и покупку. То есть если вы продаете квартиру, а потом сразу же покупаете, налог тоже не подлежит уплате. Новое жилье надо приобрести в срок до 90 дней.
Что касается налога на имущество, он продолжит рассчитываться по стоимости объектов по кадастру. Для жилых домов, квартир и комнат действует необлагаемый налогом вычет в размере 50, 20 и 10 кв.м.
С Нового года также вступает в силу закон о запрете изъятия у добросовестных покупателей жилья, которые полагались на сведения Единого госресстра недвижимости. Также распространяется запрет на тех, кто получил жилья безвозмездно в порядке дарения или наследства.
С июля 2020 года также в силу вступит закон, который обязывает ставить интеллектуальные приборы учета электроэнергии.