Остров Кучук Орак в Эгейском море, расположенный в провинции Мугла поблизости от курорта Бодрум, снова выставили на продажу турецкие риелторы. Владельцы хотели продать его за 18 млн. дол. Но сейчас в базе данных объект предлагается за 5 млн., что на 2 млн. меньше, чем 2 года назад.
Кучук Орак – один из 483 островов. Его площадь – немногим больше 22 гектаров. Кроме оливковой рощи на острове есть вилла в 500 м2 и небольшое здание в 150 м2, построенные дантистом из Швейцарии Бюллентом Ари для летнего отдыха своей семьи. После смерти владельца наследники в течение 12 лет пытались продать эгейскую недвижимость, постепенно снижая цену.
Территория острова считается заповедной. Поэтому здесь действует запрет на новые капитальные постройки. Но есть возможность использовать передвижные конструкции, не требующие фундамента и коммуникаций. Живописный остров часто посещают туристы, доставляемые прогулочными катерами.
С 2018 г. небольшой остров так и не удалось продать. Возможно, это связано с тем, что Эгейское море находится на пути следования танкеров для перевозки нефти, и случаи разлива нефтепродуктов довольно часты. К тому же глобальное потепление и обильный сброс сточных вод сильно ухудшили экологическую ситуацию. Высокая соленость морской воды вредна для слизистых оболочек человека. Низкое содержание в ней планктона привело к уменьшению рыбных запасов. Возможно, что в условиях пандемии уединенный остров и снижение цены привлекут потенциальных покупателей.
На рынке недвижимости увеличивается количество подобных предложений. Например, ирландский необитаемый остров площадью 0,324 км.2 оценен в 1,4 млн. дол. На его территории есть руины монастыря VII века, которые не продаются, и пустующий больше 20 лет коттедж без коммуникаций.