Несмотря на то, что в столице сдается в эксплуатацию все больше и больше новостроев премиум-класса, основная масса продаж все равно приходится на рынке «обычной» недвижимости. Для покупателей главное, что лоты имеют невысокую цену. Как показывает статистика, в подмосковных новостройках большой популярностью пользуются квартиры с малым метражом. Жилье общей площадью до 40 кв. м. составляет примерно половину от всех продаж, если быть точными, то 44% сделок в этом году пришлось на подобные объекты, свыше 18 тысяч проданных квартир.
Среди недвижимости площадью от 40 до 60 «квадратов» застройщики в Подмосковье реализовали 14,2 тысячи лотов. Заметно ниже показатель спроса на квартиры от 60 кв. м. Реализовано около 1,5 тысяч лотов в 10 ЖК в Подмосковье, это примерно 14% о продаж. В столице же этот показатель немного выше и достигает 22 %.
Именно поэтому с увеличением квадратуры жилых фондов, уменьшается их предложение. В любом строящемся новострое однушек всегда в разы больше, чем трехкомнатных квартир. Что касается недвижимости, площадь которой переваливает за 100 кв. м., то за 2018 год число таких сделок достигло 250 штук, а вот квартир полюдью свыше 150 кв. м. ни продано не одной. Максимальный метраж купленной квартиры составил 148,5 кв. м.