Питерские комнаты и сегодня составляют конкуренцию современным квартирам-студиям, которые так активно продвигают застройщики нового жилья. На вторичном рынке Санкт-Петербурга предлагается около 3,5 тысячи коммунальных квартир. Их стоимость зависит не только от метража комнаты, но и от района города, в котором находится дом.
Что касается ценовой политики, стоит сказать, что комнаты, безусловно, стоят дешевле, чем студии. Например, самые дешевые объекты недвижимости, комнаты малого метража в 10 кв.м., которые продаются в панельных домах 602-ой серии оцениваются в 1,26 млн рублей. В «брежневках» цена чуть выше – 1,29 млн рублей, а в крупнопанельных домах 504-ой серии– 1,3 млн рублей.
Комнаты в «хрущевках» в среднем стоят около 1,48 млн рублей. Достаточно высокая цена у комнат в панельных многоэтажках 137-ой серии, она варьируется около 1,52 млн рублей. Вообще, цена на недвижимость в таких домах может разниться на миллион рублей. Это зависит от метража, района, ремонта в комнате.
Самые дорогие жилые объекты в старом жилищном фонде обойдутся покупателям примерно в 1,72 млн рублей. За такую цену можно купить комнаты метражом в 15,7 кв.м.
В общем, стоит сказать, что минимальная сумма, которой должен располагать покупатель для приобретения комнаты в Питере – около 680 тыс рублей, а вот максимальная 4,2 млн рублей. Конечно, за такие деньги можно купить квартиру побольше в любом другом регионе России, однако Питер есть Питер. На ряду с Москвой цены на жилье тут самые высокие в России.